Клиенту — проще
Понятный следующий шаг и согласованные преимущества у партнёров.
ДОМ97 · Бизнес-презентация
Вы строите.
Продаёте.
Ищете клиентов.
Почему сделок всё ещё меньше,
чем могло бы быть?
Клиент один. А путь к его дому разорван между десятками компаний. Что, если соединить этот путь — и зарабатывать вместе?
ДОМ97 — проект будущей партнёрской платформы. Сейчас приглашаем обсудить модель и первый пилот.
Москва и ближний рынокОт пилота — к платформе
За каждым окном — чей-то следующий шагНе просто квадратные метры.
Возможности для жизни.
Возможности для жизни.
Один человек.Много задач.Общая ценность.
01 / Узнайте свою задачу
А где теряется
ваша следующая сделка?
У каждого участника — своя боль.
Но точка встречи у всех одна: клиент.
Застройщик / ДОМ97Знакомая ситуация?
Квартиры есть. А нужного темпа продаж?
Реклама приводит обращения. Но каждое новое обращение ещё нужно превратить в реальную сделку.
Что меняет ДОМ97
Проверить отдельный пул квартир через агентскую сеть — с понятными условиями, источниками обращений и измеримым результатом.
02 / Точка, которая нас объединяет
Не ещё одна витрина.
Общий маршрут клиента.
Застройщик даёт предложение. Агент приводит человека. Банк помогает с финансированием. Подрядчик и производитель создают дом для жизни. ДОМ97 связывает переходы между ними.
Партнёрам — ближе
Общий контекст запроса вместо нового поиска клиента с нуля.
Источнику — признание
Кто привёл клиента и кто помог дальше — видно в истории маршрута.
Ваш хороший результат —
следующий заказ партнёра.
Вместо того чтобы каждый раз заново покупать внимание одного и того же человека, участники могут направлять часть усилий в полезные условия и взаимные рекомендации.
Один клиентИллюстрация связи · не карта действующих партнёровАгент → застройщикОдин клиент · следующий запрос
Удобство + преимущество
Подходящий объект и согласованные условия покупки.
Понятный запрос
Клиент из партнёрской сети, которому подходит предложение.
Доверие + история
Агент сопровождает выбор; источник клиента и условия вознаграждения зафиксированы.
Полезный опыт даёт клиенту причину вернуться.
Возвращение зависит от качества услуг и выбора человека. Связи работают в обе стороны: мебельный или сервисный партнёр тоже может рекомендовать клиенту агента, застройщика или подрядчика. Передача запроса — с согласия клиента; коммерческие условия — по договорённости.
03 / Компас ДОМ97
В центре не объект.
В центре — человек.
Девять направлений вокруг одной задачи. Выберите участника и посмотрите, что он приносит в общий маршрут.
КлиентЕго дом.
Его задача.
Его задача.
01 / Объект
Предложение, за которым стоят условия
Застройщик или собственник предлагает объект. Фиксируются состав предложения, цена, срок и правила работы.
Клиент сравнивает понятные условия. Партнёр проверяет спрос.
Застройщик · собственник
1 из 9 направлений
Не передавать контакт вслепую.
Передавать понятную задачу.
Передавать понятную задачу.
Партнёрские условия согласуются заранее. Данные передаются с согласия клиента. История источника и действий помогает договориться о вознаграждении.
04 / Три двигателя модели
Не искать громче.
Соединять точнее.
Реклама остаётся одним из каналов. Модель добавляет к ней продукт, отношения и ещё не опубликованный спрос.
Причина начать разговор
Специальные предложения
Объект и согласованное преимущество для клиента: цена, комплект, сервис или другое условие партнёра.
Продукт → интересЛюди, которым уже доверяют
Агентская сеть
Распределённая сеть агентств и независимых специалистов: участники сохраняют своё имя, приводят клиентов и работают с общей продуктовой базой.
Отношения → действиеСпрос до объявления
Рынок намерений
Покупатель может искать конкретный дом. Собственник — обсуждать условия, ещё не выставив объект на продажу.
Намерение → совпадениеЦиан · Авито · Telegram · VK · сайты агентов · личные базы
Не противники. Возможные источники клиентов для общего маршрута.
05 / Рынок, которого ещё не видно
Объявления —
только часть истории.
Отсутствие объявления не означает отсутствие намерения. Кто-то продаст при подходящей цене. Кто-то ищет именно этот дом.
Иллюстративный дом · не реальный адрес300квартир в условном доме
7видны в объявлениях
293не представлены на витрине
Числа — иллюстрация механики, а не статистика рынка. Намерение не обязывает к сделке и не гарантирует совпадение.
Проверить совпадение
Одна история — шесть переходовПознакомьтесь.
Это Алексей.
Это Алексей.
06 / Как это выглядит для человека
Запрос
Алексей ищет двушку до 18 млн ₽
Район выбран. Важны светлая кухня и привычная дорога до работы. Но в нужном доме нет подходящего объявления.
Покупатель формулирует задачу
Условный сценарий
07 / Не только слова
Почувствуйте модель.
Станьте её участником.
Зарегистрируйте условного клиента, смените объект, проверьте ипотеку. История останется общей.
Интерактивное демо
Демонстрационная модель будущего рабочего интерфейса. Все объекты, участники, цены и показатели ниже — условные. Изменения действуют только до обновления страницы.
АМаршрут ждёт своего клиента
Источник будет закреплён при регистрацииКабинет агента / Петров
Клиент ваш. Продукт — общий.
58 м² · 2 комнатыВыбран
Светлая двушка
Условный объект А-24
17 500 000 ₽Пример: партнёрская цена на согласованный срок.
Пример вознаграждения · 2%350 000 ₽
62 м² · 2 комнатыДоступен
Квартира у парка
Условный объект Б-18
17 800 000 ₽Пример: индивидуальные условия для клиента сети.
Пример вознаграждения · 2%356 000 ₽
История взаимодействия
Зарегистрируйте условного клиента. Здесь появятся действия, источник и история выбора.
Этап маршрута
Знакомство с предложением
Следующий шаг помогает увидеть, как меняется маршрут в демо.
Конкретное вознаграждение зависит от объекта и партнёрского соглашения. 2% — пример, а не обещание выплаты.
08 / Ценность должна сходиться
Выгода клиенту.
Экономика участникам.
Один отдельный условный пример. Измените цены и долю агента — станет видно, что остаётся модели.
ЭТО ИЛЛЮСТРАЦИЯ МЕХАНИКИ
Не предложение о продаже. Цены, скидки, комиссии, вознаграждения и маржа определяются договорами.
млн ₽
млн ₽
млн ₽
Разница с ориентиром рынка.
Цена покупателю минус условие партнёра.
Вознаграждение агента
196 000 ₽Остаток модели до расходов104 000 ₽
Это не чистая прибыль. Из остатка ещё покрываются привлечение, сопровождение, инфраструктура и прочие расходы.
1,5% и 2% — варианты только для демонстрации расчёта. Конкретное вознаграждение зависит от объекта и партнёрского соглашения.
09 / Начать без ставки на весь проект
Большая модель.
Небольшой первый шаг.
Москва и ближний рынок — территория проверки. Несколько объектов, ограниченный срок и критерии, о которых договорились заранее.
Весь проект остаётся у партнёра
2–5объектов
для проверки
для проверки
Не доля проекта и не эксклюзив на весь ЖК. Состав пула определяет партнёр.
Не передавайте нам весь проект.
Дайте возможность показать результат.
Предлагаем обсудить небольшой пилот и закрепить за ним понятные правила работы. Не заявляем обязательный рекламный бюджет или оплату до обсуждения. Объём, срок, затраты и ответственность сначала согласуем.
- 01
Выбрать 2–5 объектов
- 02
Согласовать продукт и условия
- 03
Определить срок и показатели
- 04
Подключить агентов
- 05
Зафиксировать источники клиентов
- 06
Проверить спрос и провести работу
- 07
Сопоставить сделки и затраты
- 08
Решить, стоит ли расширять
10 / Почему смотрим шире объявления
Рынок уже работает
с данными и сервисами.
Три реальных примера. Они показывают существующие возможности рынка, но не подтверждают экономику ДОМ97 и не означают партнёрства.
Ценность есть
и до продажи.
Оценка недвижимости и наблюдение за стоимостью полезны собственнику, даже если он пока не собирается размещать объявление.
О сервисе · 24.06.2024Объект существует
вне витрины.
Автоматическая оценка использует публичные записи, MLS и данные пользователей, в том числе для объектов не в продаже. Это не профессиональный отчёт оценщика.
Как работает оценкаСервис входит
в саму сделку.
Сервис безопасных расчётов предусматривает перечисление денег продавцу после подтверждения регистрации сделки.
Механика расчётовОфициальные источники проверены 7 сентября 2026 года. Наш вывод: данные, намерения и сервисы можно рассматривать вместе. Работоспособность именно этой модели должен подтвердить пилот.
11 / Основания для большого разговора
Инвестировать в масштаб?
Сначала измерить основание.
ДОМ97 — не обещание мгновенно стать платформой. Это способ последовательно проверить, что имеет смысл масштабировать.
Спрос
Какие задачи действительно повторяются
Агенты
Кто регулярно работает с продуктом
Конверсия
Сколько запросов доходит до сделки
Стоимость привлечения
Сколько стоит клиент по каждому источнику
Экономика сделки
Что остаётся после всех расходов
Повторные услуги
Продолжается ли маршрут после ключей
И только затем — стоимость расширения.
Что нужно для следующего района, партнёра, категории или города. Без подмены результатов пилота красивым прогнозом.
Войти на понятной роли
Разная глубина участия.
Общая дисциплина проверки.
Проверить один сценарий
Конкретный продукт, срок и критерии результата.
Объекты или услуга для небольшого пилота
Обсудить формат Собрать направление вместе
Совместно настроить продукт, процессы и взаимодействие в своей категории.
Экспертиза и устойчивое участие
Обсудить формат Подготовить масштаб
Технологии, дистрибуция, капитал или доступ к рынку — на отдельно согласованных условиях.
Ресурсы для следующего этапа
Обсудить формат Почему участвовать сейчас?
Пока формируются правила, можно влиять на них. Ранним партнёрам могут быть согласованы доступ к тестированию, отдельная витрина, аналитика и специальные условия на определённый срок.
Это предмет переговоров, а не публичная гарантия привилегий или роста стоимости участия.
12 / За горизонтом пилота
Почему не запускаем
под главным именем?
Потому что главным именем не экспериментируют.
После подтверждения модели — другие города и партнёрские команды. Один из возможных форматов развития ДОМ1 — франшиза; её правила и условия предстоит разработать.
01 Проверить спрос02 Подтвердить экономику03 Расширять систему